Заявление в банк на перерасчет процентов

Содержание

Как написать заявление о снижении ставки по ипотеке: образец и бланк

Заявление в банк на перерасчет процентов

Еще в 2017 году Сбербанк начал предлагать действующим клиентам, оформившим ипотечные кредиты по высокой процентной ставке возможность ее снижения до адекватного на данный момент уровня. Для этого нужно соответствовать требованиям банка и написать соответствующее заявление. После этого Сбербанк его рассмотрит и примет окончательное решение.

  1. Подробнее о снижении ставки
  2. Расчет выгоды от пересчета процентов
  3. Как подготовить заявление о снижении ставки по ипотеке?
  4. Нюансы заполнения
  5. Как банк рассматривает вопросы о снижении ставки?
  6. Вероятность одобрения от банка
  7. Как повысить шансы на перерасчет процентов?

Подробнее о снижении ставки

Благодаря низкой инфляции и достаточно неплохому состоянию экономики России, Центральный Банк принял решение о снижении ключевой ставки, от которой отталкиваются все банки при определении уровня процентных платежей за кредиты. В том числе и за ипотеку.

Так как ставка была снижена, логично, что банки предложили своим клиентам снизить ставки и по их продуктам. Это было сделано в первую очередь для того, чтобы избежать массового перекредитования, однако для обычных заемщиков выгода от таких действий очевидна.

Чем меньше процентная ставка, тем меньше придется переплачивать, а ведь это основной минус любой системы кредитования.

Предположим, что клиент оформил ипотечный кредит в 2009 году. Средняя процентная ставка на тот момент составляла около 14-15% годовых. При помощи программы, предложенной Сбербанком, можно уменьшить размер платежей до уровня 11-12% годовых. Насколько же это выгодно? Неужели 2-3 процента в состоянии помочь серьезно сэкономить? Разберем на примере.

Допустим, кредит был оформлен в 2009 году под 15% годовых. Остаток задолженности на момент изменения процентной ставки составляет 2 000 000,00 рублей. Остаток срока – 20 лет. При таких условиях, учитывая популярную сейчас аннуитетную систему платежей:

  • Каждый месяц нужно вносить по 26 336 рублей.
  • Совокупная переплата на момент окончания срока составит 4 328 768 рублей.

Если же снизить ставку до 11% получаем следующую ситуацию:

  • Платить в месяц по 20 644 рублей.
  • Совокупная переплата за весь остаток срока: 2 957 255,00 рублей.

Посчитаем выгоду. Каждый месяц семья будет экономить 26336-20644=5692 рублей. А за весь оставшийся срок придется переплатить значительно меньше: 4328768-2957255=1 371 513 рублей. То есть, более чем на 1,3 миллиона меньше. Выгода очевидна.

Как подготовить заявление о снижении ставки по ипотеке?

Есть два варианта подготовки и отправки заявления. Один, самый простой, перейти на специализированный сайт от Сбербанка, где внести в форму свои данные и отправить в электронном виде.

После этого, в течение 30 дней заявление будет рассматриваться банком и в конечном итоге клиента оповестят о принятом решении.

Однако можно лично прийти в любое отделение банка и подать заявление на бумажном носителе.

Нюансы заполнения

Как можно заметить на представленном выше образце, никаких особых документов и сложностей с подготовкой и заполнением заявления возникнуть не должно. Рекомендуется перепроверить правильность указать номера и даты кредитного договора, а также контактных данных клиента.

Также следует иметь при себе оригинал договора с банком. Менеджер может приложить его копию к заявлению для большей наглядности. Отдельно следует отметить верное указание контактного телефона.

Ошибка хотя бы в одной цифре приведет к тому, что банк просто не сможет оповестить клиента о принятом решении.

Так как подобные операции не слишком выгодны для банка, при подаче заявления очень рекомендуется попросить до менеджера копию заявления (или второй образец, если заемщик сделал два) с отметкой о принятии, входящим номером и датой принятия. Это позволит избежать спорных ситуаций.

Как банк рассматривает вопросы о снижении ставки?

Весь процесс рассмотрения заявления занимает 30 дней. Чаще решение принимается быстрее.

Следует учитывать, что банк может предложить снизить ставку до уровня 10,9-12,9% годовых, в зависимости от той программы, которая действует у клиента, а также наличия или отсутствия страхования жизни и здоровья.

Если ставка и так меньше, то смысла подавать заявление нет, оно будет отклонено. Отдельно нужно отметить, что снизить ставку могут и те клиенты, которые уже совершали такую операцию в 2017 году.

Вероятность одобрения от банка

Если заемщик соответствует требованиям программы снижения ставки по ипотеке, скорее всего отказа не последует. Для этого процентная ставка по действующему кредиту должна быть больше, чем 10,9-12,9% и по кредиту не должны быть просроченной задолженности. Есть и другие требования:

  • Кредит должен был быть получен не раньше, чем за 1 год до момента подачи заявления. Если клиент получил заем всего несколько месяцев назад, банк не будет рассматривать такое заявление.
  • На момент подачи заявления осталось погасить больше 500000,00 рублей.
  • До момента подачи заявления не было реструктуризации.

В большинстве случаев, если клиент соответствует всем заявленным требованиям, его заявление будет одобрено и процентная ставка снизится. Примечательно, что на сайте банка стоит еще такой параметр, как «Другие факторы».

Непонятно что именно в данном случае предполагается и на основании чего банк может отказать. Как следствие, в случае отказа нужно требовать развернутого пояснения, на каких, собственно, основаниях.

В теории, если клиент будет знать, из-за чего ему отказали, то сможет убрать проблемные моменты и подать заявление снова.

На практике, банк отказывает только по вполне очевидным и понятным причинам, четко перечисленным выше.

Сначала нужно понять, что данная программа не рассчитана на перерасчет процентов как таковых: только на снижение процентной ставки.

То есть, ранее выплаченное никто не компенсирует и в счет существующей задолженности не примет. Просто последующие платежи будут меньше, как и сумма переплаты.

Повысить шансы на одобрение можно при помощи оформления полиса страхования жизни и здоровья заемщика. Также необходимо погасить всю просроченную задолженность.

Последнее – обязательное условие, без выполнения которого вообще нет смысла подавать заявление. Кроме того, можно уточнить у менеджера, как еще можно повысить вероятность одобрения.

Возможно банк предложит дополнительные варианты страхования или иные условия, при выполнении которых заявление будет принято безоговорочно.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/kak-napisat-zajavlenie-o-snizhenii-stavki-po-ipoteke/

Образец заявления в банк о перерасчете штрафных санкций и процентов по кредитному договору и запрете использования персональных данных

Заявление в банк на перерасчет процентов

Руководителю АКБ “БАНК” (ОАО)
адрес_____________________

от клиента: _____-__________,
адрес:____________________

Заявление

о перерасчете штрафных санкций и процентов по кредитному договору
и запрете использования персональных данных

Мною, _____________________, и Банком _____________________ был заключен Кредитный договор №_____________________ на сумму _____________________ сроком на _____________________ месяцев, с процентной ставкой __________________ % годовых.

За время пользования кредитом мною произведены частичные платежи по погашению основного долга и процентов согласно графика платежей, а также были незначительные просрочки по оплате.

На сегодняшний день, в связи с финансовым кризисом произошло значительное ухудшение моего финансового положения, т.к. я не имею постоянного места работы, был уволен, в настоящее время нахожусь в активном поиске новой работы.

Указанный при получении кредита доход в виде заработной платы отсутствует.

Учитывая вышесказанное, я как добросовестный заемщик, заранее предопределяю в связи с этим предстоящие финансовые затруднения, не смогу в полной мере выдержать график платежей согласно действующего кредитного договора, так как в ближайшее время моих доходов будет хватать, при строжайшей экономии, всего лишь на обеспечение питания, оплаты коммунальных услуг и на лекарства.

Платить по кредиту не отказываюсь, прошу рассмотреть возможность урегулирования проблемы в досудебном порядке.

В связи с выше изложенным, учитывая мою добросовестность и положительную кредитную историю и в соответствии со ст. 428 ГК РФ, прошу:

  1. Рассмотреть моё обращение по реструктуризации Кредитного договора, пролонгировать сумму основного долга, изменив срок окончательного погашения кредита и согласовать новый график приемлемых для меня платежей, из расчета _____ (___________) рублей в месяц, в соответствии с моими доходами я готова исполнять условия договора.
  2. В связи с тяжелым материальным положением приостановить начисление штрафных санкций по кредитному договору.

В случае Вашего отказа в урегулировании проблемы в до судебном порядке, в соответствии с п.1 ст. 450 расторжение договора возможно по соглашению сторон, прошу вас заключить со мной соглашение о расторжении договора с фиксацией суммы моей задолженности, либо выйти в суд с исковыми требованиями о расторжении договора и последующем взыскании задолженности с моей зарплаты.

Руководствуясь искренним желанием минимизировать убытки банка, я должен предупредить Вас о полной перспективности инициирования Банком судебного разбирательства в связи со следующими обстоятельствами: мой реальный доход на сегодняшний день составляет ______ рублей; квартира, в которой я проживаю не моя; недвижимого и движимого имущества не имею; ни какими активами и собственностью не обладаю; учитывая всё выше изложенное, максимально возможное наказание, которое может быть назначено судом — это удержание не более 50% от суммы моего официального дохода (ст. 138 ТК РФ), ежемесячно в счет погашения долга.

Принимая во внимание тот факт, что у меня есть кредитные обязательства по другим кредитным договорам, также моё возможное ходатайство в процессе суда о снижении штрафов и пеней (ст.

333 ГК РФ) и заявления об отсрочке (рассрочке) платежей в ходе исполнительного производстваденежная сумма, Которую получит банк и сроки получения этой суммы становятся неясными и не определенными, и по предварительным расчетам составят не больше 50 рублей ежемесячно в счет погашения долга и то, через 6 месяцев после начала исполнительного производства.

Вот почему, я прошу Вас согласиться на урегулирования проблемной задолженности, возникшую в результате обстоятельств неопределимой силы, во вне судебном порядке.

Передача персональных данных третьим лицам, оскорбления, вымогательство, клевета на номера телефонов моих коллег, родственников, знакомых и на мой телефон неоднократно поступают звонки смс с телефонов банка, в которых сотрудники банка распространяют угрозы, оскорбления в адрес меня, моих коллег, знакомых, а также сведения обо мне (нарушение закона о передаче персональных данных), в том числе ложные (клевета).

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных» персональные данные-любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.

Источник: https://pravo163.ru/obrazec-zayavleniya-v-bank-o-pereraschete-shtrafnyx-sankcij-i-procentov-po-kreditnomu-dogovoru-i-zaprete-ispolzovaniya-personalnyx-dannyx/

Заявление в банк на перерасчет процентов

Заявление в банк на перерасчет процентов

› Кредиты

  • Должен ли банк сделать перерасчет процентов при полном досрочном гашении кредита?
  • Вопрос как сделать перерасчет кредита Чтобы платить не проценты а сам кредит.
  • Как пишется заявление на перерасчет процентов по кредиту.
  • Можно ли сделать перерасчет процентов по кредиту?
  • Необходимо выполнить перерасчет процентов по уже выданному кредиту.
  • Как произвести перерасчет процентов при погашении кредита частично?
  • Можно ли написать заявление о перерасчете процента по кредиту?
  • Проценты по кредиту
  • Возврат процентов по кредиту
  • Начисление процентов по кредиту
  • Уменьшение процентов по кредиту
  • Проценты по кредитам

1.

Должен ли банк сделать перерасчет процентов при полном досрочном гашении кредита?

1.1. Сергей Леонидович! А на каком основании? Если досрочное погашение кредита предусмотрено договором, то проценты будут начислены лишь на период пользования кредитом. Вот и всё. К договорам с банками обычно прилагается график платежей, в котором приведён полный расчёт помесячно. Загляните в него!

2. Вопрос как сделать перерасчет кредита Чтобы платить не проценты а сам кредит.

2.1. Добрый Вам день это невозможно точнее возможно лишь при согласии банка — никто не даст

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

3. Как пишется заявление на перерасчет процентов по кредиту.

3.1. Добрый день! В произвольной форме, с подробным указанием вашей просьбы, размера желаемого процентной ставки и срока действия договора.

3.2. Здравствуйте! Заявление пишется в свободной форме, указываете основание для перерасчета, при необходимости прикладываете документы.

4. Можно ли сделать перерасчет процентов по кредиту?

4.1. Добрый день! Пересмотреть проценты можете путем реструктаризации кредита, либо при досрочном погашении большей части кредита.

5. Необходимо выполнить перерасчет процентов по уже выданному кредиту.

5.1. Обращайтесь к любому юристу чья квалификация и расценки вас больше всего устроят. Такие услуги оказываются не только очно, но и дистанционно.
Удачи Вам!

5.2. Николай Григорьевич, обращайтесь в личном сообщении — поможем. Имеется большой опыт работы в Банке — знание формул расчетов аннуитетных платежей. Удачи!

6. Как произвести перерасчет процентов при погашении кредита частично?

6.1. Николай Васильевич, пересчет процентов при досрочном погашении кредита осуществляет кредитор.

Если вы просто положите на кредитный счет сумму основного долга, по графику платежей, то банк ее не учтет как досрочное погашение, он просто будет ежемесячно в установленный срок списывать сумму очередного платежа, то есть сумму основного долга и проценты.

Заемщик должен обратиться лично в банк и заявить письменно о своем намерении погасить всю сумму единовременно. Вами это сделано уточните Если оплата была внесена частично, то клиент имеет преимущество в виде сниженного ежемесячного платежа или уменьшения срока кредитования.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть кредитный договор и график погашения, документы на руках у вас?

7. Можно ли написать заявление о перерасчете процента по кредиту?

7.1. Да, Вы вправе написать такое заявление

8. Вопрос такой, от отца перешёл по наследству автокредит. Пошла в банк сделала перерасчет. Сказали что надо автокредит переоформить на мое имя, сказали в течение 30 дней будет ответ. 30 дней уже прошли. Проценты за пользованием кредита уд этот банк.

8.1. Проценты и платежи осуществляются согласно договору. Но скорее всего ваш случай не отражен в нем, не имея на руках договора, нельзя сказать определенно. Но если не отражен, то проценты банком будут удержаны.

9. Вопрос такой. От отца остался автокредит. Я закрыла просрочку за полгода, написала заявление что бы кредит на меня перекинули, так как банк поставил 2 условия, либо через суд, либо через меня с перерасчетом.

Но остаток суммы они повесили как просрочка, и теперь пока банк думает над ответом, у меня начисляются проценты за пользование кредитом, сказали будут думать 3 дня.

Они уже истекли, что мне можно сделать в этом случае? Спасибо за Ваши ответы.

9.1. Здравствуйте, Гузель!
Если Вы не принимали наследство, то вообще не обязаны оплачивать данный кредит. Если принимали, то можете потом в судебном порядке оспорить начисленные проценты и неустойку, так как имеете место злоупотребление со стороны банка.

10. Я взяла кредит в банке, схема погашения-аннуитентная. Появилась возможность погасить часть кредита досрочно. Могу ли я требовать от банка перерасчета процентов, в т.ч. уже уплаченных? Будет ли законен отказ банка в перерасчете процентов?
Спасибо за ответ. С уважением, Елена.

10.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420,421,819,820 ГК РФ.

10.2. Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ и Вы обязаны выполнять договор на основании ст 307 и 309 ГК РФ.

11. Скажите пожалуйста, может ли корпорация Агенство по страхованию вкладов во время судебного процесса, который длится уже около полугода, делать перерасчет по потребительскому кредиту и начислять проценты? Спасибо.

Источник: https://money-gain.ru/info/zajavlenie-v-bank-na-pereraschet-procentov/

Заявление о перерасчете суммы задолженности по кредиту

Заявление в банк на перерасчет процентов

В ООО МФК «Кредит 911»

107023, г. Москва, Семеновский пер., дом 19, стр. 1, офис 911

от Тимошенко Юлии Александровны

о перерасчете суммы задолженности по договору потребительского кредита (займа) «Народный» № 1 от 01.01.2019 г

01 января 2019 года между мной и ООО МФК «Кредит 911» заключен договор потребительского кредита (займа) «Народный» (далее – договор) на следующих условиях:

  • Сумма кредита (займа) = 200 000 руб.
  • Срок возврата займа = 24 (двадцать четыре) недели.
  • Процентная ставка = 317,550 %.

Полная стоимость потребительского кредита (займа) (далее – кредит) определена в сумме 120 000 руб.

Согласно пункту 6 договора Заёмщик погашает проценты и основной долг по займу периодическими аннуитетными платежами в размере минимального платежа в каждый платёжный период. Сумма каждого минимального платежа включает в себя проценты и часть основного долга. Минимальный платёж подлежит оплате не позднее того же дня недели, на который приходится дата предоставления займа.

Согласно условиям договора, я осуществляла погашение кредита следующими платежами:

  • 01 октября 2019 – 20 000 руб.
  • 06 декабря 2019 – 30 000 руб.
  • 26 декабря 2019 – 30 000 руб.

В общей сложности я в счет погашения кредита я выплатила 80 000 руб.

Однако, судя по выписке, представленной мне в личном кабинете вашей организации, сумма для полного погашения кредита составляет 250 000 руб.

Считаю, что с учетом выплаченных мной платежей в счет погашения кредита и определенной условиями договора полной стоимости кредита указанная сумма для полного погашения рассчитана необоснованно .

Причинами необоснованного расчета суммы для полного погашения могли послужить следующие обстоятельства:

  1. В составе остатка моей задолженности учтены не все уплаченные мной платежи в счет погашения кредита.
  2. Остаток задолженности для полного погашения рассчитан с превышением процентной ставки по кредиту, предусмотренной договором.
  3. В сумму остатка задолженности включены необоснованно начисленные штрафные санкции.

Считаю, что указанные обстоятельства являются следствием злоупотребления правом кредитора на возврат задолженности и получение процентов за пользование кредитом.

Согласно договору, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору, а также платежей за услуги, оказываемые Кредитором Заемщику за отдельную плату по договору, после того, как сумма начисленных процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности по договору, а также платежей за услуги, оказываемые Кредитором Заемщику за отдельную плату по договору, достигнет двух размеров суммы предоставленного займа.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно части 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ 1 займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно части 1 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

На основании изложенного и в соответствии со ст.809, ст.10 Гражданского кодекса РФ, ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей»,

ПРОШУ:

  1. Произвести перерасчет задолженности, подлежащей уплате мной по договору от 01.01.2019 г. в соответствии с условиями договора и законодательства РФ и с учётом внесенных мной платежей.
  1. Предоставить мне расчет суммы задолженности по договору № 1299748, включая:
  • сумму основного долга
  • сумму процентов за пользование кредитом
  • сумму штрафных санкций

с указанием сумм поступлений и списаний в счет погашения задолженности за весь срок действия договора.

  1. Ответ на мое заявление прошу направить письменно следующим образом:
  • мне лично по адресу: _______________, уведомив меня об отправке по тел.
  • моему адвокату по адресу: ________________________, уведомив по тел.

Дополнительно уведомляю вас, что при сохранении суммы необоснованно рассчитанной задолженности по указанным кредитным договорам я намерена воспользоваться своим правом должника на признание меня банкротом.

Консультация по кредиту
краткая консультация по телефонубесплатно
личная консультация с анализом документов4 000 руб.
Досудебное урегулирование
проведение переговоровот 4 000 руб.
организация работы с контролирующими органамиот 15 000 руб.
Судебная процедура
подготовка документов для обращения в судот 15 000 руб.
полное ведение судебного процессаот 75 000 руб.

Отзывы по кредитным делам

Оспаривание права на землю

С участием адвоката вопросы стали решаться – и с бумагами по земле, и с другими документами. Прошли все инстанции, в итоге доказали, что земля принадлежит нам. Огромная благодарность Ольге – неизвестно, как бы разрешилось дело без нее.

Дело по обвинению в мошенничестве

Только благодаря Жуковой дочь отделалась условным небольшим сроком, хотя по предварительным обвинениям ей светила тюрьма. Всю жизнь буду благодарна за это Ольге Сергеевне!

Взыскание долгов с контрагентов

Жукова организовала переговоры с должниками. Дело сдвинулось с мертвой точки, должники начали реагировать, рассчитались хоть и не полностью, но без суда. Благодарны Ольге, что помогла сохранить бизнес.

Дело о признании банкротом

Обращался, когда жена набрала кредитов по микро займам на всякие чудотовары. Обратились к Ольге по рекомендации. Была проблема со спорными сделками, но она как-то все утрясла в суде. Очень благодарны, спасибо!

Дело о разводе и разделе имущества

Низкий Вам поклон. Деньги и имущество, которые Вы мне отвоевали, конечно, не вылечит от предательства, но все-таки с ним как-то и полегче переживать боль. Спасибо. 

Дело о разделе имущества супругов

Жукова добилась, что несмотря все махинации супруга, и имущество все пополам поделили, и еще половина денег мне досталась с его счетов. Очень благодарна Ольге Сергеевне, что она и как адвокат помогла, и как женщина меня поддержала.

Дело о банкротстве (кредиты)

С 2016 года у нас в семье начались материальные сложности, были проблемы у сына. С того времени набрали кредитов, платеж стал больше моего дохода. С Ольгой познакомились случайно в суде. Она посоветовала банкротство. Согласились и не пожалели. Спасибо.

Источник: https://advokat-zhukova.ru/zayavlenie-o-pereraschete-summy-zadolzhennosti-po-kreditu/

Как правильно сделать перерасчет процентов по кредиту и вернуть проценты?

Заявление в банк на перерасчет процентов

Займы у банка ложатся тяжелым грузом на семейный бюджет. Приходится ежемесячно отдавать финансистам часть дохода, иногда большую. При этом платить нужно сам долг и проценты по нему.

А это значительно увеличивает расходы. Поэтому заемщики стремятся побыстрее разделаться с кредитом. Люди считают, что таким способом уменьшают сумму.

Ведь проценты за пользование деньгами рассчитываются ежемесячно.

Разберем, выгодно ли досрочное погашение задолженности. Можно ли рассчитывать на возврат части процентов. При каких условиях банк расстанется с полученными деньгами. На какие законы следует ссылаться, чтобы одержать победу в споре с финансистами.

Законодательство

Взаимоотношения гражданина с банком регулируются статьями Гражданского кодекса и некоторыми иными законодательными актами. В частности, в ГК говорится следующее:

  1. Заемщик обязан выполнять условия договора, в том числе вносить плату за использование средств (проценты по кредиту). Об этом говорится в статье 809. Кроме того, в ее тексте приведено определение беспроцентного займа. Таковым признается сделка между людьми:
    1. на сумму, не превышающую пятидесятикратного размера минимума оплату труда;
    2. не связанную с коммерческой деятельностью;
    3. либо заключающуюся в передачи взаймы вещей.
  2. В четвертом пункте 809-й статьи приведено правило выплаты процентов в случае досрочного погашения кредита. Таковые начисляются вплоть до даты полного исполнения условий договора.
  3. 810-я статья более подробно раскрывает момент возвращения займа. Датой совершения операции считается день, когда средства поступают в распоряжение кредитора (на его банковский счет).

Внимание: по условиям 810-й статьи потребительский кредит может быть выплачен досрочно после предупреждения кредитора. Оповестить банк о желании рассчитаться раньше времени следует за тридцать дней до даты осуществления перевода, если иное не предусмотрено договором.

Досрочная выплата коммерческого займа допускается только с согласия кредитора. Следовательно, юрлица и индивидуальные предприниматели должны составлять дополнительное соглашение с финансистами по данному поводу.

Скачать для просмотра и печати:

Статья 809. Проценты по договору займа ГК РФ

Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа

Статья 408. Прекращение обязательства исполнением ГК РФ

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

Суть проблемы

Положения российского законодательства прекрасно известны банкирам. Специалисты понимают, что не смогут начислять проценты после полного расчета по кредиту. Возврат основной суммы в правовом поле признается исполнением обязательств в полном объеме. Кроме того, Верховный Суд РФ издал уточнения по вопросам начисления процентов. Они таковы:

  1. Проценты — это плата пользователя за использование заемных средств.
  2. Начисляется таковая только в период нахождения денег у клиента банка.

Суть проблемы состоит в том, что финансовые учреждения ввели в практику аннуитетные платежи по кредитам. Таковые представляют собой равные ежемесячные начисления в период действия кредитного договора. Фактически аннуитетное исчисление при досрочном погашении является необоснованным обогащением.

Разберем на схематическом примере. Гражданин Иванов занял у банка 1 млн. руб. на год под 18%. За указный период он обязан выплатить, сверх занятого, 180 000 р. Данную сумму бухгалтер раскидывает на 12 месяцев. Получает по 15 000 р.

Но фактические проценты составляют заявленные 180 тыс. руб. только в случае обычного исполнения договора. Если Иванов внесет 1 000 000 р. через полгода, то сумма оплаты за пользование денежным ресурсом уменьшится.

А уточняется она путем вычисления фактической платы по графику:

  • с 1 млн. р. в первый месяц использования полагается внести 15 000 р.;
  • после выплаты первого взноса величина основного тела уменьшится на 83 333 р. и составит 916 667 р.;
  • величина вознаграждения банка (18%) — 13 750 р.
  • в следующем месяце основной долг опять уменьшится на величину взноса и так далее.

Выше приведена только схема. На практике аннуитетный взнос учитывается иным способом. Банк составляет график так, чтобы основная задолженность уменьшалась в самую последнюю очередь.

То есть с клиента сначала берут все полагающиеся проценты (вознаграждение), и только потом — основной долг. Делается это с целью недопущения потери прибыли финансистами.

А на практике приводит к необоснованному обогащению.

Внимание: начисление аннуитетного (равного) процентного платежа приводит к переплате. Если гражданин рассчитался досрочно, то банк обязан вернуть часть платы за пользование денежным ресурсом.

Закон «О защите прав потребителей»

Вопросы перерасчета при досрочном возврате займа поднимались гражданами регулярно. Финансисты отказывали. Также поступали и суды. Последние обосновывали свое решение условиями договора кредитования. Дело дошло до Верховного Суда РФ. А данная инстанция усмотрела в решении коллег нижней инстанции нарушение прав потребителя.

Логика такова:

  1. Вознаграждение взимается с гражданина только за период использования денежного ресурса.
  2. Потребитель имеет право в любой момент отказаться от выполнения договора при условии погашения противной стороне фактически понесенных расходов (статья 32 закона «О защите прав потребителей»).
  3. При досрочном расчете контракт прекращается в результате надлежащего исполнения (ст. 408 ГК).

Учитывая вышеизложенное, ВС РФ отдельно указал, что клиент имеет право требовать перерасчета вознаграждения финансовому учреждению. При этом банк обязан вернуть средства, полученные заранее за не оказанную услугу. Ведь кредит погашен ранее установленного срока.

Подсказка: преждевременный возврат денег дает право человеку требовать возмещения части страховой суммы.

Судебная практика

Еще в 2011 году в Алтайском крае был рассмотрен иск Козенко И. к кредитной организации. Женщина занимала в Сбербанке 300 тыс. р. и вернула их ранее установленного срока. После, она решила, что переплатила 33,5 тыс. р. Козенко обратилась с претензией в отделение Сбербанка. Но получила отказ в перерасчете. Женщина подала иск в местный суд.

Судья отказал в удовлетворении требования. По его мнению, истец потребовал изменения кредитного соглашения. А таковое невозможно в одностороннем порядке (ст. 453 ГК). Козенко подала апелляцию. Но краевой суд Алтая оставил решение первой инстанции в силе.

Дело дошло до Верховного Суда РФ. Высшая инстанция указала коллегам на необоснованное использование норм законодательства (описано выше). Материалы направили на повторный пересмотр. Однако на практике финансисты нашли возможность обходить указание ВС РФ о необходимости проведения перерасчета вознаграждения в случае досрочного исполнения заемщиком обязательств.

Важно: юристы банковских учреждений ссылаются в судебном заседании на неправильно произведенный истцом расчет. На этом основании в удовлетворении иска отказывают.

Как посчитать правильно

Для заемщика дело сводится к тому, чтобы понять алгоритм начисления процентов по кредиту. К иску требуется приложить основание. Таковыми являются:

  • копия кредитного договора;
  • график выплат;
  • квитанции о внесении всех платежей;
  • расчет необоснованно взысканной суммы.

Последний документ должен составить специалист. Желательно привлекать работника кредитной организации. Иначе в вычислениях обязательно найдется ошибка.

Дело в том, что банковская бухгалтерия является довольно запутанной. Основываются вычисления не только на законах страны и международных нормах, но и на внутренних правилах.

Сотрудник кредитной организации всегда может сослаться в суде на норму, не являющуюся общедоступной.

Внимание: простая разница между выплаченными и полагающимися, по мнению заемщика, процентами в суде не признается в качестве доказательства.

Фактически вернуть кредитор обязан разницу между:

  • полученным вознаграждением;
  • полагающимся ввиду преждевременного окончания соглашения.

Подсчитывать разницу нужно с учетом помесячного погашения основного тела займа. Опираться нужно на условия, приведенные в контракте. Итог покажет сумму, на которую банк обогатился без должных оснований.

Алгоритм действий

Чтобы иметь основание для подачи искового требования, заемщик обязан соблюдать все тонкости законодательства. Предстоит сделать такую работу:

  1. Подать в банк заявление о желании рассчитаться до окончания срока действия договора. Бумага должна поступить в учреждение за 30 дней до предполагаемой даты платежа. Копию с отметкой о приеме следует оставить себе.
  2. Осуществить перевод всей суммы задолженности и сохранить квитанцию.
  3. Взять в банковской организации справку о том, что кредит погашен полностью с указанием конкретных дат. Документ финансисты выдать обязаны по письменному заявлению. Услуга предоставляется бесплатно.
  4. Произвести самостоятельно или с привлечением специалиста расчет суммы незаконного обогащения.
  5. Подать в банковскую организацию заявление на перерасчет. К нему прилагается расчет.
  6. Получить письменный ответ. В случае отказа направить иск в суд.

Заявление составляется на бланке. Его предоставит сотрудник кредитной организации. Клиенту нужно очень внимательно вписать требуемые сведения. Среди которых:

  • персональные данные заемщика;
  • номер договора и дата составления;
  • параметры кредита (сумма, ставка, срок и иное);
  • дата досрочного погашения;
  • сумма к возврату;
  • реквизиты счета заявителя;
  • предупреждение и том, что в случае отказа будет подан иск;
  • дата и подпись.

Подсказка: к заявлению нужно приложить копии договора и квитанций.

Процедура возврата денег

Руководитель финансовой организации передаст заявление специалистам для работы. Юристы постараются найти возможность отказать в выплате. Однако практика судов общеизвестна. Если расчет верен, то финансисты осуществят перевод на тот счет, что клиент указал в заявлении.

В любом случае финансисты обязаны ответить клиенту в письменном виде. Если в бумаге содержится отказ, то придется писать иск. В него можно включить компенсацию на услуги привлеченных к делу специалистов (юриста и банковского бухгалтера).

Посмотрите видео о том, нужно ли платить проценты при досрочном погашении кредита 9 августа 2018, 12:08 Авг 9, 2018 12:08 Правознайка Ссылка на текущую статью

Источник: https://pravoznayka.ru/uslugi/pereraschet-i-vozvrat-protsentov-po-kreditu.html

Как делается перерасчет кредита при досрочном погашении

Заявление в банк на перерасчет процентов

При наличии финансовой возможности, заемщик стремится погасить задолженность перед банком раньше срока. Для этого некоторые кредиторы вносят суммы, превышающие их плановый платеж. Тем самым они уменьшают сумму основного долга или срок до выполнения кредитного обязательства.

Как же происходит перерасчет кредита при досрочном погашении? В случае если заемщик погашает кредит раньше срока, банк делает некое “обновление”, уменьшая срок или размер платежа. Это позволяет сэкономить на общей сумме переплаченных процентов, ведь если кредитор погасит задолженность перед плановой оплатой, по нему не начисляется ссуды по займу.

Погашение задолженности: полностью или частями

Итак, задолженность по займу, будь то на ипотеку, потребительский кредит и т. д., можно погасить либо в полной мере, либо частично. Если заемщиком решено полностью погасить всю задолженность, то производится оплата основного долга, который установлен на текущую дату.

Если кредит оплачивается частично, клиент на момент внесения платежа оплачивает сумму, превышающую ежемесячный платеж.

Задолженность в этом случае не закрывается полностью, однако может быть сокращен период выплат или размер ежемесячной суммы.

При этом процедуру обязательно нужно сделать в самом банке, через операторов или кредитных менеджеров. Иначе внесенные денежные средства просто будут лежать на счете до следующей оплаты.

Для банковских учреждений невыгодно, если их клиенты досрочно оплачивают кредит – при таких погашениях они теряют свои доходы от процентов от каждого выплаченного ими займа.

Рекомендации для досрочных выплат по кредиту

Как правило, у отдельно взятых банков данная процедура осуществляется на разных условиях. Однако для большинства из них соблюдаются общие правила для досрочного погашения:

  • Клиент должен подойти в банк, в котором был оформлен кредит, и оставить заявление на перерасчет кредита при досрочном погашении. В нем указывается, что клиент намерен сделать по кредиту (оплатить, пересмотреть условия) и какова сумма к оплате.
  • Далее банк рассматривает запрос. Чтобы узнать, было ли принято положительное решение, можно позвонить по горячей линии или связаться со своим менеджером. Обычно согласие идет по умолчанию, но иногда рассмотрение может продлиться около недели.
  • Затем банком назначается срок, в течение которого надо сделать платеж. Обычно это дата, которая утверждена в графике платежей. Необязательно вносить оплату именно в этот день – средства в любом случае будут лежать на счету до востребования. Если же кредит оплачивается полностью, то конкретная дата не указывается, так как уже не нужно вносить изменения в график или размер ежемесячных выплат.

Какие документы выдает банк после перерасчета

Перерасчет при частичном досрочном погашении кредита предоставляется на следующий день после внесения платежа. Клиент подходит в банк, и менеджеры предоставляют ему документ в виде обновленного графика платежей.

Если оплата всей задолженности, то заемщик также обращается в банк, и ему предоставляют письмо-справку, что кредитный договор погашен и закрыт.

Как правило, уведомление выдается на официальном бланке организации с подписью руководителя/начальника кредитного отдела. Такое письмо иногда требуется для получения каких-либо разрешений или справок.

Например, для получения кредитной истории, в случае если в БКИ не поступало информации о погашении задолженности физического лица.

Возможные варианты перерасчета задолженности

Вышеуказанная схема является самой распространенной и применяется практически во всех банках. Однако в некоторых банках могут применяться и другие условия:

  • Некоторые банковские учреждения рассчитывают новый график платежей, как только была произведена частичная выплата долга, а не после плановой даты.
  • Новый график предоставляется заранее, до внесения оплаты. Вступление его в силу все равно начинается после фактического погашения.
  • В некоторых кредитных учреждениях можно самим менять график, используя онлайн-банки. Клиент оплачивает максимальную сумму, превышающую ежемесячный платеж, и система сразу формирует обновленный график. Однако, если погашение кредита осуществляется полностью, после оплаты все же нужно сходить в банк для подтверждения закрытия в письменном виде.

Как сделать перерасчет страховки при досрочном погашении кредита

Как правило, страхование кредита сразу включается в условия договора. Безусловно, включать страховку или нет – дело каждого, банк не вправе принудительно добавлять этот пункт в состав договора.

Однако страховка все же часто применяется заемщиками.

Чаще данный пункт добавляется, чтобы повысить вероятность получения одобрения у банка, а в меньшей степени – чтобы действительно застраховаться от рисков на весь период кредитования.

Сумма страховки может быть несущественной, если кредит взят на короткий срок (полгода, год), а может стать внушительной, если договор оформлен сроком, к примеру, на 10 лет. Здесь страховая премия составит десятки тысяч.

Так делается ли страховой перерасчет при погашении кредита досрочно? Все не так просто.

Договор страхования можно расторгнуть в любой момент, однако возврат денежных средств в виде страховой премии не осуществляется, если иное в договоре не указано (в соответствии со ст. 958 ГК РФ).

Пункт о компенсации расходов должен быть прописан, поэтому сначала следует досконально изучить условия договора страховки.

Сбербанк: как сделать перерасчет

Сберегательный банк, как один их крупнейших банков в России, предоставляет клиентам перерасчет ссуды при досрочных выплатах.

Итак, совершая перерасчет кредита при досрочном погашении в Сбербанке, можно поменять размер основного остатка долга, а также уменьшить размер процентной ставки по кредиту, вследствие сокращения основной задолженности.

Перед этим необходимо убедиться, предусмотрена ли данная процедура в кредитном договоре, не взимается ли за преждевременное погашение штрафных санкций или комиссий.

Ведь кредитным организациям нерентабельно уменьшать проценты, даже если клиент перечисляет платеж, превышающий установленный графиком.

Однако следует иметь в виду, что этот вопрос сейчас регулируется на законодательном уровне, и банки сейчас не имеют права ограничивать внеплановые выплаты.

Для того чтобы погасить кредит частично или весь, нужно написать заявление. В нем указывает сумма, дата платежа и номер счета (или номер договора).

Перерасчет: методы вычета в Сбербанке

Если долг будет погашаться полностью, необходимо уточнить остаток у кредитного менеджера, причем в точности до копеек. Если основной долг будет недоплачен или переплачен хоть на рубль, кредит не закроется. Сделать перевод на счет нужно в текущий день и в соответствии с суммой в заявлении.

После того как оплата выполнена, можно посмотреть сумму перерасчета кредитного займа в специальном калькуляторе. Конкретно на сайте Сбербанка калькулятора нет, но можно использовать и другие источники. Конечно, данные онлайн-калькулятора рассчитывются как приблизительные сведения.

Специфика кредитных продуктов в Сбербанке в том, что они предоставляются в основном как аннуитетные платежи. Так, даже если заемщик совершает досрочное погашение кредита, перерасчет процентов не производится, так как их величина постоянна на весь период платежей. Сократится только период «взаимодействия» с банком.

При полном погашении все стандартно: нужно убедиться, что договор полностью исполнен. Для этого банк предоставляет справку о закрытии долга и отсутствии претензий к заемщику.

При досрочном погашении в Сбербанке можно получить часть страховой премии. Она формируется исходя из периода, в течение которого будет действовать страховая программа.

Как осуществляется перерасчет в ВТБ24

В отличие от Сбербанка, это учреждение предлагает кредитору два способа частичного погашения долга — либо за счет уменьшения общего срока, либо за счет уменьшения выплат.

Можно выделить следующие особенности в ВТБ24 для перерасчета кредита при досрочном погашении:

  • В заявлении обязательно должно быть указано дальнейшее условие по кредиту (сокращение сумму; сокращение срока).
  • На сайте ВТБ24 доступен калькулятор, с помощью которого клиенты сами могут онлайн посчитать ориентировочные данные.
  • Заявка должна быть передана не менее чем за день до планируемой оплаты.
  • Досрочно погасить можно в любой день или по графику.
  • Перерасчет не применяется для ипотечных кредитов.

Что касается страховки, расторгнуть договор в одностороннем порядке можно, но без возврата средств. Так что есть ли смысл его расторгать? Тем не менее при досрочном погашении в двустороннем порядке можно получить часть от страховой премии, пропорционально периоду до конца договора программы. Правда, как получить двухстороннее соглашение – вопрос сложный.

Вывод

Итак, делать перерасчет кредита при досрочном погашении в любом случае выгодно для заемщиков.

В интересах банков получать стабильные проценты от предоставления займов, так что они могут усложнять этот процесс, например, включая в договор некие санкции или комиссии при досрочной оплате.

Тем не менее можно и нужно сокращать размеры ежемесячных выплат или период выплат, чтобы перестать оплачивать банкам каждый месяц N-е суммы от своих доходов.

Источник

Источник: https://kredit.temaretik.com/1715225531219446059/kak-delaetsya-pereraschet-kredita-pri-dosrochnom-pogashenii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.