Заявление на канализацию

Содержание

Образец написания письма в УК по ремонту стояка канализации

Заявление на канализацию

Зачастую возникают сложности в замене стояков систем отопления, водоснабжения и канализации в многоквартирных жилых домах из-за нежелания соседей, который по тем или иным причинам отказываются пускать в свою квартиру для производства ремонтных работ.

Многоие управляющие компании в таких случаях все сваливают на плечи тех собственников которым как говорится “надо”, “мол сами идите и договаривайтесь с неконтактными своими соседями”, так вот ниже представлен образец письма, которое должно привести в чувства руководителей таких управляющих компаний:

Генеральному директору

ООО “УК “Прошаренные”

Хмелевой А.Е.

от собственника квартиры №3 жилого дома

по ул. Белой, 1

Агапова Дмитрия Петровича

тел. 8-900-ХХХ-35-15

Уважаемая Алла Евгеньевна!

До данного времени я неоднократно в устной форме по средством сотовой связи обращался в  ООО “УК “Прошаренные” с просьбой произвести ремонт стояка канализационной трубы проходящей через мою квартиру.

О сути проблемы, напоминаю письменно: ориентировочно месяц назад я заметил, что в уровне потолка, где проходит общедомовой стояк системы канализации образовалось серое влажное пятно, и были заметны капли. Я незамедлительно обратился в ООО “УК “Прошаренные” с заявлением о неисправности стояка канализации.

В ходе визуального осмотра места протечки ваши сотрудники пришли к выводу о том, что трещина в канализационном стояке расположена непосредственно в уровне перекрытия и для выполнения ее ремонта необходимо произвести демонтаж части покрытия пола в квартире расположенной над моей на третьем этаже.

Однако, с этим возникли сложности, так как собственники данной квартиры (3 этаж) стали выдвигать требования к выполнению ремонтных работ в их квартире, в частности то что они могут позволить это только в выходные.

Ваши же сотрудники сказали, что в выходные они не могут, и указали мне на то, что я должен уговорить соседа произвести ремонт в будничный день. Однако, сосед не желает менять свое мнение и всячески избегает меня.

На данный момент ситуация усугубилась, из-за развития трещины в канализационной трубе интенсивность протечки увеличилась.

Мною были приглашены эксперты в области строительно-технической экспертизы и оценки ущерба и в ходе визуального осмотра они пришли к выводу о том что из-за процессов оседания многоквартирного дома произошло механическое воздействие на полиэтиленовую канализационную трубу Ø110 в уровне перекрытия м-у 2-3 этажами – там возникла трещина, которая под воздействием нарастающих напряжений от строительных конструкций продолжает развиваться.

В результате всего этого происходит постоянное замачивание конструкций перекрытия  (сборные ж.б. плиты), что приводит к развитию коррозии в арматуре плиты и как следствие способно привести к развитию чрезвычайной ситуации в случае потери её несущей способности из-за данного фактора.

Вся эта ситуация уже нарушает требования ФЗ-384 “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” Гл 1. ст. 1 Гл. 2 ст.7 , а именно:

Статья 1

1) защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества…

Глава 2. Общие требования безопасности зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

Статья 7. Требования механической безопасности

Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Так же экспертами было замечено, что постоянные протечки из системы канализации нарушают требования СанПиН 2.1.2.2645-10 “Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях” Требования жилых помещений, а именно:

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

– своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

– проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Постоянные протечки в моей квартире приводят к антисанитарии и могут, как следствие спровоцировать распространение инфекционных заболеваний, а в квартире проживает двое взрослых и двое малолетних детей.

В соответствии с вышеизложенным прошу Вас незамедлительно организовать производство ремонтных работ.

Все доводы с вашей стороны о том, что я должен организовать доступ сотрудникам ООО “УК “Прошаренные” (вести переговоры с соседями) в квартиру на третьем этаже считаю не уместными.

ООО “УК “Прошаренные” осуществляет по договору управление нашим многоквартирным домом, а соответственно оказывает услугу мне как собственнику одного из жилых помещений и следовательно все бремя на качестве оказания  услуги должно лежать на исполнителе.

Согласно ч. 2.3 ст.

161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Так же сообщаю что срок ответа на данный запрос согласно Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”: п.

18 Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение   10 рабочих дней со дня поступления запроса.

27.05.2015г.                                                                                    Агапов Д. П.

Так же наша компания оказывает помощь в составлении писем и дает советы по другим проблемным моментам взаимодействия между собственниками и управляющей компанией МКД.

Источник: http://ooorik32.ru/publ/voprosy_zhkkh/pisma/obrazec_napisanija_pisma_v_uk_po_remontu_stojaka_kanalizacii/8-1-0-16

Замена канализационного стояка в квартире – за чей счет?

Заявление на канализацию

С приобретением долгожданного жилья у новоявленного владельца улучшаются жилищные условия, но вместе с тем появляется ряд обязанностей по его содержанию и вероятных проблем, связанных с находящимися в ней трубами и прочими частями систем снабжения. К жильцу в собственность переходят как находящиеся внутри квартиры, так и общедомовые коммуникации.

С течением времени некоторые из них могут прийти в непригодное к использованию состояние, дать течь, забиться. Одной из самых неприятных проблем является протечка канализационного стояка, и тогда возникает резонный вопрос: кто должен осуществлять ремонт стояка канализации в квартире? Разберемся, кто несет за это ответственность и как заполнить заявление в ЖКХ.

Кому принадлежит канализационный стояк

Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. В кодексе сказано, что трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.

При этом в документе также описывается ремонт, капитальный и текущий, при котором для всех труб, находящихся в доме, может применяться:

  • смена вышедших из строя;
  • установка новых;
  • восстановление работоспособности имеющихся в наличии.

Таким образом, все трубы считаются собственностью жильцов многоквартирного дома. То есть канализационный стояк – это общедомовое имущество.

Замена стояка канализации

Коммуникации, находящиеся непосредственно в квартире, являются частной собственностью ее владельцев и жильцов. И они вправе решать самостоятельно, что с ними делать, с единственной оговоркой: все планируемые и произведенные манипуляции не должны навредить общедомовому или имуществу прочих жильцов, правам и интересам соседей.

Таким образом, владельцы квартиры обладают правом на:

  • замену трубы на современную;
  • установку новых смесителей и приборов учета;
  • изменить количество сантехники в меньшую или большую сторону;
  • сменить батареи и так далее.

Все вышеперечисленные действия законны, правомерны и понятны. Но если речь заходит о замене стояка, а именно канализационных труб, соединяющих квартиры на всех этажах подъезда в МКД, то мнения разнятся. Так как, по мнению жильцов, осуществлять ремонт стояка должна управляющая компания, а УК считает, что жильцы, так как стояк находится уже в квартире.

Стояки, которые находятся вне жилых помещения и соединяют несколько квартир, так же считаются общим имуществом. Их ремонтом и заменой на основании денежных средств, ежемесячно поступающих от жильцов в счет уплаты услуг по содержанию и ремонту общедомовой собственности, занимаются:

  • управляющая компания;
  • ЖЭК;
  • ЖЭУ;
  • ТСЖ.

Также управляющие организации ЖКХ не имеют права отклонить заявку о замене стояка, так как обращение регулируется нормативными документами:

  • Правилами содержания общего имущества МКД.
  • Методическими рекомендациями.

Для подтверждения права на требование ремонта следует предоставить квитанции о своевременной уплате коммунальных услуг и их копии к заявлению о протечке.

Ответственность

Проблема протечки канализационных стояков стоит остро, так как страдают из-за случившегося и сами жильцы квартиры, в которой это произошло, и соседи снизу. Стояк прогнил по всему дому, но прорвало или протекает он в одной квартире, кто виноват в этом случае?

Учитывая тот факт, что канализационный стояк относится к общедомовому имуществу, как было установлено выше, его содержанием и ремонтом обязаны заниматься организации коммунального хозяйства, которые управляют домом и обслуживают его.

Жильцы ежемесячно вносят средства на содержание дома и имущества, которым владеют на долевой основе, а потому имеют полное право требовать качественного обслуживания общедомового имущества. И поменять прогнивший стояк обязана жилищно-коммунальная организация или фирма, с которой был заключен договор об обслуживании дома.

Поводом для проведения ремонтных работ служат:

  • соответствующий план;
  • акт осмотра с указанием необходимости в устранении дефектов оборудования, в данном случае – замены стояка;
  • наличие протечки или иной неполадки, которая может привести к аварийной ситуации.

Для осуществления всех необходимых работ жильцы должны обратиться в управляющую организацию, написав заявление на замену канализационного стояка.

Обязанности владельца жилья

Принимать решение о необходимости проведения текущего или капитального ремонта должны все собственники квартир, они также обязаны содержать в нормальном состоянии общедомовые сети коммуникации.

Сами владельцы также имеют право по собственному усмотрению отремонтировать или заменить трубы, но только те, которые находятся на территории квартиры и в силу этого признаются частной собственностью.

Для этого с управляющей компанией заключается договор, подразумевающий ежемесячную уплату услуг УК, на основании которого жильцы получают техническое обслуживание оборудования на жилой площади, то есть внутриквартирного имущества.

Как заполнить заявку

Если в квартире произошло затопление по причине прорыва, протечки или какого-либо иного дефекта канализационной трубы, следует написать заявление на замену стояка в ЖЭК или управляющую компанию о замене стояка. А если случай экстренный, то и в аварийную службу.

На основании указанной в заявке информации и данных, собранных в ходе осмотра всеми заинтересованными лицами, а именно членами УК, жильцами и представителями аварийной службы, составляется соответствующий акт.

ВНИМАНИЕ! Это очень важный документ, так как он позволяет установить причину и виновника случившегося, а значит, и определить, кто должен заниматься ремонтом и заменой.

Например, если в поле причины указано, что прорыв произошел из-за прогнившей трубы, то виноваты коммунальные службы, которые обязаны следить за состоянием технического оборудования, в том числе трубопроводов.

Образец заявления в ЖЭК должен содержать следующую информацию:

  • наименование организации, данные ее руководителя и самого заявителя;
  • сведения о квартире: адрес, номер дома, этаж;
  • требование заменить канализационный стояк в квартире;
  • указание причин возникшей необходимости: протечка, износ, прорыв;
  • сведения о регулярной оплате за содержание и ремонт.

Необходимо отметить о необходимости проведения работ в ближайшее время, а также указать, что при отказе будет направлена жалоба в прокуратуру или государственную жилищную инспекцию. К заявлению приложить акт проверки и копии оплаченных квитанцией.

В случае если жильцы произвели самовольную замену труб, оборудования, в ходе чего нанесены механические повреждения стояку, тогда ответственность ложится на собственника квартиры. Образец заявления на замену стояка, а также акта протечки находится в УК или ЖЭКе, также образцы документов можно найти в интернете или написать в свободной форме.

Вопрос оплаты

Всем жильцам многоквартирных домов следует знать: ремонт канализационных стояков осуществляется бесплатно. Коммунальные службы не имеют права взимать и требовать уплаты дополнительной суммы ни на каких основаниях. Собственники жилья его оплатили, внося ежемесячную плату за содержание дома.

Таким образом, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы владеют на долевой основе, уже оплачены.

Заявление в ЖЭК или управляющую компанию обязывает их сделать ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы. При этом все попытки заставить жильцов оплатить ремонт будут незаконны.

Исключение, когда прорыв канализационной или любой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их своевольных действий.

Если же квартира, в которой произошла протечка стояка или пострадавших соседей застрахована, тогда с заявлением о возмещение вреда следует обратиться в страховую компанию. Она определит наличие страхового случая и предъявит счет о возмещении виновному.

Жильцы квартир, пострадавшие в результате инцидента, имеет право подать иск в суд о возмещении ущерба и взыскать его, в том числе с управляющей компании, ТСЖ или ЖЭКа, если те признаны виновником произошедшего. Основанием для искового заявления послужит составленный ранее акт протечки. Если таковой составлен не был, то доказать вину коммунальщиков вряд ли получится.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/zamena-kanalizacionnogo-stoiaka-v-kvartire-za-chei-schet-5a784dabc89010078cab3b58

Что делать, чтобы получить разрешение на подключение канализации к участку

Заявление на канализацию

При строительстве коттеджа или дачного домика на загородном участке владельцу нужно разрешение на подключение канализации для врезки в централизованную систему. Читайте статью и узнаете, какие документы потребуются для согласования, какие процедуры надо пройти, чем грозит несанкционированное подключение (размеры штрафов для частных и юридических лиц).

Разрешения нужно получать через специализированные компании в соответствующем региональном подразделении департамента жилищно-коммунального хозяйства, а также других служб.

Подключение канализации Источник sking.ru

Согласованное подключение к централизованной системе канализации даёт домовладельцу ряд преимуществ:

  • Экономия на покупке и проведении системы канализации.
  • Простота и экономичность обслуживания сети.
  • Отсутствие необходимости постоянного контроля уровня и состояния сточных вод.

При устройстве канализации нужно соблюдать соответствующие с ГОСТы и СанПиНы, которые входят в свод правил по проектированию, проведению и обслуживанию разных видов канализационных сетей.

С чего нужно начать

Для подключения канализации дома нужно выбрать способ подключения (раздельный, смешанный). Можно раздельно подключить бытовую и ливневую канализацию, или же выбрать смешанную систему (если по такому же принципу устроена централизованная сеть).

Нужно также проверить, не лежит ли земельный участок в зоне водоохранного места, на территории с особыми условиями использования. К водоохранным зонам относятся территории, примыкающие к берегу реки, водохранилища, озера, моря и другим водных объектов. При проведении канализации на земле водохраняемой территории, необходимо обеспечить обеззараживание сточных вод ультрафиолетом.

Разработка проектной документации Источник pbplus.com.ua

Как получить разрешение на канализацию и что нужно сделать:

  • Заказать услуги геодезической фирмы, специалисты которой разработают схему подключения.

Эта работа платная, стоимость разработки проекта зависит от перечня и объёма работ. Чтобы сэкономить, можно заказать общий проект совместно с соседями.

Нужно подготовить пакет документов для предприятия, которое будет разрабатывать технические условия подключения, съёмку участка с указанием границ территории, письменное разрешение от владельцев участков, по которым будет проходить трубопроводы к централизованной канализационной системе.

  • Согласовать документы с соответствующими санитарно-эпидемиологическими службами.

Получение разрешений необходимо для того, чтобы не загрязнять стоками землю, грунтовые воды, источники воды. Нужно получать разрешение на проведение трубопровода в Водоканале, СЭС, ГИБДД (если трубы будут проходить под или над дорогой общего назначения), организациями по обслуживанию электрических сетей, газопроводов и других инженерных коммуникаций.

Узнать, кто даёт разрешение на канализацию, нужно в региональном отделении коммунальной службы, которая выполняет водоснабжение и водоотведение на данной территории.

Схема подключения канализации Источник krrot.net

  • Заключить договор с организацией, которая проводит техническое обслуживание и ремонт централизованной системы водоотведения.

Договор заключается между домовладельцем и коммунальным предприятием.

Чтобы подать заключить договор, владелец участка подаёт заявку, сканированный ситуационный план с географической привязкой, топографическую карту участка с нанесёнными коммуникациями (масштаб 1:500), информацию о составе стоков, которые будут вливаться в централизованную систему канализации. В большинстве случаев договор заключается на 18 месяцев или другой срок, указанный в документе.

После монтажа трубопроводов системы водоотведения сети подлежат промывке и дезинфекции. Коммунальное предприятие, которое обслуживает центральную канализационную сеть, подписывает акт технологического присоединения к системе.

Что нужно для получения разрешения на врезку в центральную канализационную сеть

В начале строительства многие задумываются над тем, нужно ли разрешение на строительство канализации. Согласовать проект и работы нужно обязательно, чтобы в будущем не платить штрафы и не демонтировать систему за счёт застройщика.

Подключение канализации Источник cation44.ru

Для получения разрешительных документов необходимо предоставить в соответствующие органы:

  • План земельного участка и план постройки. На планах должна быть указана схема проведения трубопроводов канализационной системы. Её наносит специалист компании, оказывающей услуги геодезической экспертизы.
  • Проектная документация на подключение к централизованной системе канализации. Документ разрабатывается проектировщиком на основе технических условий и ситуационного плана.
  • Подписи соседей. Разрешение соседей на прокладку канализации необходимо в качестве подтверждённого письменного согласия (если трубы будут проходить по соседним участкам).
  • Разрешения служб, инженерные коммуникации которых проходят под участком, где будет проводиться укладка трубопроводов системы водоотведения (тепловые или газовые магистрали, электрические кабеля и пр.).

Образец разрешения на врезку в канализацию можно получить в компании, которая будет заниматься согласованием проекта.

Технические условия подключения к канализации Источник www.ipcziz.ru

Для общего понимания подготовки к строительству и проведению коммуникаций смотрите видео:

Сроки и стоимость оформления необходимых документов

Обязательные расходы, которые ложатся на плечи домовладельца, решившего подключиться к системе центрального водоотведения, состоят из стоимости топографической съёмки, разработки технических условий и затрат на получение согласований различных служб. Затраты на оформление разрешительных документов рассчитываются индивидуально.

Сроки оформления технических условий (или выдача мотивированного отказа) –14 дней. Время на разработку проектной документации определяет копания, которая выполняет эту работу.

Чем грозит несанкционированное подключение канализации

При обнаружении самовольной врезки в централизованную канализационную систему контролирующие органы выносят решение о наложении штрафа на граждан РФ и юридических лиц, нарушивших закон.

Штраф за подключение к канализации без разрешения:

  • Физические лица – 1000-1500 рублей.
  • Юридические лица – 20000-30000 рублей. Должностные лица облагаются штрафом 2000-3000 рублей.

За несанкционированную врезку штраф гарантирован Источник zarubezhom.info

Кроме штрафа, виновники также должны оплатить демонтажные работы и привести участок в первоначальное состояние, а также услуги пользования канализацией за 6 месяцев до момента обнаружения несанкционированного подключения. Эти нормы прописаны в Кодексе РФ об Административных нарушениях.

Ответственность не распространяется на лиц, которые приобрели участок с незаконно подключённой канализационной сетью (если после обнаружения этого факта было заявление от нового домовладельца).

В случае обнаружения самовольной врезки нужно обратиться в коммунальную службу и попробовать узаконить подключение. Если работы были проведены с соблюдением технических норм и правил, то не потребуется перестройка инженерной системы.

В большинстве случаев незаконные работы проводятся без проекта, поэтому новому владельцу потребуется разработка технических документов и согласование их с соответствующими службами. Но все равно нужно это сделать, т.к. при обнаружении незаконной врезки затраты будут гораздо большими.

Проверка подключения канализации Источник tvernews.ru

Полезная информация о правилах пользования канализационной системой в отдельном доме или здании

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации о правилах водоснабжения и водоотведения все абоненты и обслуживающие компании обязаны соблюдать ряд требований.

Перед проведением системы канализации нужно заказывать проект и согласовывать врезку в централизованную систему. После получения разрешительных документов с обслуживающей компанией заключается договор.

По правилам типового договора, организация, осуществляющая водоотведение, должна выполнять их транспортировку и переработку, а абонент – следить за составом стоков.

То есть, нельзя сбрасывать в канализацию вещества, опасные для людей и окружающей среды.

Если в производстве или переработке продукции используются вредные и опасные компоненты, то на предприятии должна быть устроена соответствующая система утилизации и переработки. Частные лица тоже не имеют право выливать в канализационную сеть химикаты, нефтепродукты и другие жидкости, требующие особых условий переработки.
Устройство канализации в доме Источник blog.romstal.ro

Стоимость услуг пользования канализационной системой определяется тарифами компании, которая занимается водоотведением. Цена прописывается в договоре, вместе с другими существенными условиями – режимом приёма стоков, порядком учёта сточных вод и отбора для проб, правами и обязанностями сторон и др. При подписании договора также устанавливаются границы ответственности каждой из сторон.

Наглядно про порядок подключения водопровода на участке к частному дому смотрите в видео:

Коротко о главном

У тех, кто строит дом на земельном участке за городом или в черте населённого пункта, есть выбор – автономная канализация или врезка в централизованную систему водоотведения.

При подключении потребуется разработка технической документации и согласование работ с соответствующими службами. Разрешение на присоединение к центральной канализации обеспечивает безопасное и экономичное пользование системой, отсутствие штрафов и других санкций.

Нужно также заключить договор на водоотведение с региональной коммунальной службой, оплачивать услуги транспортировки сточных вод. Несанкционированное подключение к центральной сети влечёт штрафы, демонтаж системы за свой счёт.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Специалист по внутренним коммуникациям, объектов жилого фонда

Дмитрий Никитин

Источник: https://m-strana.ru/articles/razreshenie-na-podklyuchenie-kanalizatsii-k-uchastku/

Заявление на замену канализационного стояка в квартире

Заявление на канализацию

Согласно ЖК РФ, управляющие организации, обслуживающие жилые здания, обязаны следить за надлежащим состоянием стояковых труб, своевременно ремонтировать износившиеся участки. Эти расходные статьи заранее включены в оплату ЖКХ.

Если собственник обнаруживает повреждение водопровода, ему нужно подать заявление в управляющую компанию о необходимости замены труб стояка. В нем описывается появившаяся проблема, указывается срок, когда требуется провести работу.

Замена труб системы водоснабжения

Водопровод входит в общедомовое имущество, поэтому его заменой должна заниматься УК или ТСЖ.

Владельцу помещения полагается на имя руководителя управляющей компании составить обращение и описать возникшую проблему. Дополнительно платить за работы жильцы не должны.

Под исключения попадают здания, не являющиеся собственностью ЖЭУ. За состояние общедомового имущества ответственны проживающие лица, ремонт осуществляется за их счет.

Заменой элементов водопровода должна заниматься УК или ТСЖ.

При желании хозяина квартиры сделать трубопровод скрытым или перенести его в другое место, ему полагается оплачивать эти работы. Но прежде требуется согласовать ремонт в УК. После получения на руки соответствующего разрешения владелец помещения может пригласить работников.

Заявление на замену стояка воды

Директору УК  ________________

ФИО владельца _________________________

Адрес _________________________________

Телефон________________________________

Заявление

В квартире стояк с холодным водоснабжением находится в аварийном состоянии. От образовавшейся течи в нижней части трубы создалась угроза затопления соседей, проживающих этажом ниже.

Прошу вас произвести срочную замену износившейся трубы. Если вы будете бездействовать, то расходы, которые понесу я и мои соседи из-за протечки, будут возложены на вашу компанию.

Заявления на замену стояка предоставляются в 2-х экземплярах. Один нужно оставить у себя, но предварительно поставить у секретаря организации на нем штамп с входящим номером. Второй передается на рассмотрение начальству УК.

Заявление на отключение воды

Пишется в свободной форме. В шапке указывается должность и ФИО руководителя, которому предназначено заявление. Далее – ФИО хозяина, адрес проживания, контакты для связи.

В самом тексте нужно разместить просьбу об отключении воды, указать точную дату и время. Также обязательно обозначается вид ремонтных работ: замена трубопровода, установка счетчиков, перенос на новое место полотенцесушителя и т. п.

Ниже прописывается организация, которая будет проводить работы. Если менять трубы будет сантехник из ЖЭКа, он тоже указывается.

В случае неисправности водопроводных труб необходимо написать заявление в УК.

Чтобы заявление быстрее одобрили, нужно сделать приписку о неимении долгов за квартплату. В самом низу надо поставить дату составления документа и расписаться.

Заявление на отключение воды

Заявление в ЖЭК на замену стояка отопления

Осуществлять работы по ремонту отопительных труб разрешают только в летний сезон, за исключением аварийных ситуаций.

Заявление составляют в свободной форме, на имя директора УК, затем указывают сведения о владельце квартиры, от чьего имени пишется бумага.

Далее в тексте излагают образовавшуюся проблему, способ ее решения (замена стояка отопления).

Обязательно указывают последствия, которые произойдут, если компания проигнорирует обращение или медленно отреагирует на сигнал. Затем делают запись об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.

Бланк заявления на замену канализационного стояка в квартире

Если к заявлению будут прикладываться доказательства появления течи или платежки, подтверждающие факт совершения взносов, то после основного текста заявления пишут слово «Приложения» и указывают каждое из них.

Заявления на замену канализационного стояка

Замена стояка канализации относится к текущему ремонту общедомового имущества. Такие работы проводятся на основании решения всех собственников помещений в МКД.

Если один жилец обращается с заявлением о замене стояка, то, скорее всего, ему откажут. Чтобы бумагу приняли, нужно собрать подписи остальных собственников квартир в подъезде и приложить акты обследования стояка. УК не вправе игнорировать такие обращения. На их основании руководство утверждает план работ, без которого организацию привлекут к административному наказанию.

В случае отсутствия ответа со стороны УК на несколько таких обращений, нужно собрать их и написать жалобу в Жилищную инспекцию.

Если в санузле одного из владельцев квартиры образовалась течь из канализационной трубы, то необходимо составить заявление о наступлении аварийной ситуации. В этом случае УК не вправе игнорировать просьбу, и должна заменить износившийся участок.

Директору УК _________________ФИО собственника ______________________Адрес _________________________________

Телефон________________________________

Источник: https://ZKHinfo.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/zamena-trub-stoyaka

Образец заявление на замену канализационного стояка

При возникновении каких-либо конфликтных ситуаций, в первую очередь не стоит ни с кем ругаться или разговаривать.

Пришли, принесли заявление, отдали, получили подпись на втором экземпляре заявления и этого достаточно.

Если управляющая компания не принимают заявление, отправте заказное письмо с уведомлением в вышестоящею организацию (департамент жилищного хозяйства района или города), а копию сохраните у себя.

Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать чётко, лаконично и грамотно. Для этого необходимо хотя бы приблизительно знать, что написать в заявлении и на что указать в первую очередь в данном заявлении. Так же не помешает образец или форма заявления.

Замена канализационного стояка в пятиэтажке

Зачем платить? это проблемы ЖЭКа! пишите заявление, придёт мастер, посмотрит, назначит время, когда придут слесаря, выдаст предписание соседям снизу быть дома в это время.

и всё, Вы с себя снимаете ответственность в случае каких либо проблем, платить ничего не надо. Вы за эту замену уже заплатили коммунальными платежами.

Если соседи снизу не пустят или не будут дома в нужное время, то это становится уже их проблемами, и они будут нести ответственность, в случае чего.

штрафф. конечно может и не прав, но менять канализацию в квартире могу сам без сообщения об этом в ЖЭК. всё что до главного стояка в моей квартире — моё, и мне решать, звать их или делать самому. да, я согласен, что из-за моих ударных работ трещина расширилась, но это лишь обнажило факт их (ЖЭКа) бездействие.

не знаю, какую роль может сыграть факт приватизации.

Замена стояков в квартире: что нужно знать

  • трубу и фитинг на разогретые насадки необходимо насаживать одновременно, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
  • после нагрева снять детали и соединить по меткам;
  • все фрагменты собрать в единый стояк при помощи спайки или методом свинчивания с уплотнительной лентой;
  • при помощи специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у них уже стояк заменен;
  • подключить верх и низ батареи к соседям;
  • замена стояков отопления в квартире предусматривает установку перемычки (если перекрыты краны на батареи, без перемычки весь стояк отопления работать не будет);
  • замена стояков отопления произведена, необходимо запустить воду в стояк.

Если ответ будет отрицательным, нужно требовать проведения осмотра коммуникаций с составлением акта об их техническом состоянии.В случае повторного отказа, составляется письменный акт с причинами отказа. Этот документ потребуется жильцам квартиры в случае прорыва стояков и затопления соседей.

В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка. Пример претензии к управляющей компании Пример претензии к управляющей компании ООО Управляющая компания « » В 20 году в моей квартире в спальне потекла батарея.

Образец заявление на смену канализационных стояков

9 янв 2015 Что бы поменять стояк отопления, вам необходимо нормально и от себя В рассматриваемом случае в замене канализационного заявление от жителей дома образец Образцы документов Итак, в нашем многоквартирном доме начата замена стояков. На сайте управляющей компании нашёл образец договора на управлением домом. В заявлении просьба о замене полотенцесушителей и Замена труб в квартире.

Кто за это отвечает? / Водоснабжение УЖК Кировского района — Платные услуги 28 окт 2014 Нужно ли дополнительно платить за замену труб? управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. В заявлении необходимо написать, что трубы нуждаются в замене по таким- то причинам. Образцы должны быть в каждом ЖЭКе.

3 апр 2014 Обратился в УК с завлением о замене вводных кранов ( 2 стояка, сообщу первый стык от стояка канализации в квартире отвечает УК Пострадать от прорыва стояка могут и соседи, как это случилось в года, относят стояки горячего, холодного водоснабжения и канализации, Заявление пишется на имя директора ЖКХ, в ней описывается По итогам экспертизы принимается решение о замене или ремонте Образцы исков и жалоб.

Источник: https://prozppinform.com/zayavlenie-na-zamenu-kanalizatsionnogo-stoyaka-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.